銀河建設

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06-10

2021年度煙臺市建筑市場信用評價躋身前20名！信用等級AA級！

6月2日煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的《關于公布2021年度煙臺市建筑市場信用評估結果的通知》中，海陽市銀河建設監(jiān)理有限責任公司信用評價結果首次躋身前20名，信用等級獲評AA級。
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愛心助學，放飛夢想

?2021年11月10日，由海陽市關工委牽頭，海陽市銀河建設監(jiān)理有限責任公司走進海陽市發(fā)城鎮(zhèn)兩所小學，開展愛心助學活動，資助貧困學生10名，給孩子們送去精神上的鼓勵及生活中的溫暖。 ? 　　
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巾幗送溫暖 愛心獻春蕾

2021年11月22日，市婦聯聯合市女企業(yè)家聯誼會在海陽市郭城鎮(zhèn)第二小學舉行“愛心獻春蕾”捐資助學行動，與來自郭城的22名春蕾女童進行結對幫扶。
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慈善送溫暖，愛心獻社會！

2020年12月28日，海陽市銀河建設監(jiān)理有限責任公司走進海陽市行村鎮(zhèn)初級中學，開展愛心助學活動，海陽市關心下一代工作委員會劉部長、張書記全程陪同。
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如何充分發(fā)揮工程監(jiān)理的作用？

工程監(jiān)理是指社會化、專業(yè)化的工程建設監(jiān)理單位，針對工程項目建設，接受業(yè)主的委托和授權，根據有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同以及其他工程建設合同所進行的旨在實現項目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動，也就是說，工程建設監(jiān)理是針對工程項目建設所實施的監(jiān)督管理活動，其行為主體是監(jiān)理單位，對工程項目進行投資、進度、質量控制、合同管理、組織協調等服務活動。 　　從理論上講，監(jiān)理工程師應該是工程建設項目現場的唯一管理人員，業(yè)主委托了監(jiān)理，就應由監(jiān)理工程師去實施對工程建設項目的監(jiān)督與管理，業(yè)主的意見和一些決策也應通過監(jiān)理工程師去實施，而業(yè)主真正要做的是如何做好對監(jiān)理工作的監(jiān)管，而非直接對工程建設項目進行管理，這似乎是一個很容易處理和解決的問題，但是在實際工程建設項目中，對監(jiān)理的管理工作有待于進一步提高。 　　實施工程監(jiān)理的意義。 　　1.規(guī)范工程建設參與各方的建設行為，對承包單位的建設行為監(jiān)督管理。 　　2.促使承建單位保證建設工程質量和使用安全，減少投資。 　　3.監(jiān)理人員對施工圖及設備性能缺少全面了解，施工圖審查過程中監(jiān)理人員很難提出優(yōu)化設計、簡化施工工藝及降低工程造價、工程材料采購等綜合性問題的審查建議。 　　4.施工與設計間的矛盾，一般都移交設計單位進行處理，監(jiān)理很難事先發(fā)現，提出可行的解決辦法，由于對設備性能及工藝流程的不熟悉，涉及到原生產系統(tǒng)改造的工程，現場監(jiān)理很難發(fā)揮作用。 　　5.專業(yè)監(jiān)理人員配備不全，缺少高智能人才，無法滿足現場管理需要。 　　6.技術改造過程中監(jiān)理總工程師擔任多項工程項目的監(jiān)理工作，基本上不在施工現場，現場情況更是了解甚少。技改工程前期現場基本上以土建監(jiān)理為主，土建監(jiān)理擔任了本專業(yè)及水暖電配套輔助專業(yè)的前期工作，這就容易造成各專業(yè)監(jiān)理分工及責任不明確，出現管理漏洞。 　　7.現場涉及到土建施工及配套設備安裝、調試等綜合作業(yè)時，只依靠專業(yè)監(jiān)理很難管控。現場安全專業(yè)監(jiān)理基本不在施工現場，造成現場安全管理的空白和混亂。 　　8.監(jiān)理工作停留在質量監(jiān)理層面上，對項目全過程監(jiān)理顯得無力。整個工程建設過程中，由于種種原因，特別是體制原因、機制不配套原因，使原本監(jiān)理單位的職責多被拆解。 　　9.技改工程實施過程中的投資管理由集團公司到廠工程科都有嚴格的管控措施，進度計劃根據廠生產組織要求進行計劃編排實施，現場的安全管理由廠安全管理科直接管理，由此造成了監(jiān)理的四控“即投資、進度、安全、質量管理”職能多被大大弱化，監(jiān)理單位僅僅是以“質量監(jiān)理為主”。
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工程監(jiān)理公司資質等級標準。

　　目前在我國工程監(jiān)理公司的資質共設綜合資質、專業(yè)甲級、專業(yè)乙級、專業(yè)丙級（僅限房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程四類）和事務所五個資質等級。甲級、乙級和丙級，按照工程性質和技術特點分為14個專業(yè)工程類別，分別是房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航空航天工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程，每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)?；蚣夹g復雜程度又分為三個等級。 　　綜合資質可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務；專業(yè)甲級可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務；專業(yè)乙級可承擔相應專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務；專業(yè)丙級可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務；事務所可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，但國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程除外。 　　此外，工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業(yè)務。專家提示：2007年8月1日開始實行的《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》中對監(jiān)理企業(yè)新設立了一個資質等級——綜合資質，綜合資質的最基本的一條要求是，具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質，而綜合資質監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務范圍是可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。
11-12

工程監(jiān)理公司對施工方和業(yè)主方關系的梳理。

建筑監(jiān)理行業(yè)在實施過程中，遇到的問題多種多樣，最為突出的就是與業(yè)主和施工單位的溝通關系，特別是在很多的政府項目或是政府投資的建設項目里面，施工方的經營狀況處于非常的被動和惡劣。盡管我們在市場競爭的時候提倡自由和等價交換，但是往往絕對的等價是沒有的。所以在后續(xù)衍生出來的一些問題就很正常了，那么作為第三方工程監(jiān)理公司或者單位，該有個什么樣的立場和態(tài)度呢？ 　　工程監(jiān)理公司認為，建筑業(yè)由計劃經濟轉入市場經濟軌道以來，由于建筑施工行業(yè)準入門檻較低，建設行政主管部門當年推出企業(yè)資質改革的目標是造就總承包、專業(yè)承包、勞務承包“金三角”的資質結構，實際操作中形成了如今的“倒三角”資質結構，從而加劇了市場產能過剩，市場供需的突出矛盾產生了投資業(yè)主的強勢地位和強勢行為，因此導致了建筑市場交易的許許多多的不公平和不公正的亂象。 　　說起維護和推進健康有序發(fā)展的建筑市場和建筑行業(yè)，總是聽到政府說要充分發(fā)揮行業(yè)協會的自律作用，行業(yè)協會首先要加強行業(yè)自律建設。我不能說這個要求有錯，但是經過十多年的行業(yè)協會工作實踐以后，我可以說，當前行業(yè)協會的自律作用是很有限的，甚至是基本無效的，在很多方面行業(yè)協會的自律公約是根本解決不了問題的。如我們國家推出的法律法規(guī)規(guī)定“合理最低價中標”，同時也規(guī)定不得低于成本價競標。 　　工程監(jiān)理公司而所謂的“合理”，在發(fā)包方迫使承包方以低于成本的價格競標條件下，在常言道的“僧多粥少”的招投標惡性競爭中早已蕩然無存，變成了赤裸裸的最低價中標；至于法律規(guī)定的不得“低于成本價”，實際上從一開始至今，不論是主管部門還是哪一個評標專家都無法給出一個“低于成本價”的評價標準。最低價中標”對工程安全質量造成的隱患和對企業(yè)造成的傷害眾所周知。
04-07

工程監(jiān)理公司對施工方和業(yè)主方關系的梳理

工程建設施工階段是最終實現并形成工程實體的階段，是最終形成工程產品質量和工程項目使用價值的階段。因此施工階段質量控制是非常重要的，應作為施工監(jiān)理工作的核心內容，并作為工程項目質量控制的重點。加強對工程質量可進行動態(tài)控制，監(jiān)理方一旦進入工程質量監(jiān)理，首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。 　　同時，監(jiān)理還為建設單位提供施工階段投資控制信息，通過對建設存項目投資的跟蹤控制，將施工進度控制與投資控制結合起來；可及時調整投資結構，保證資金合理使用；可以優(yōu)化施工進度計劃，使投資控制有效的促進建設項目施工進度按計劃完成。此外，監(jiān)理可協助建設單位進行施工進度控制，在實現建設項目總目標的過程中，保證工程項目按期建成交付使用，使建設工程階段進度控制的最終目標。 　　施工階段的總進度目標的確定，通常是在全面、科學的分析與工程項目及你獨有關的各種有利因素和不利因素的基礎上，確定建設項目土建施工的竣工時間。根據此目標，進一步確定建設項目的各子項目的分進度目標。確定施工進度控制目標的主要依據有：工程建設項目總進度目標對施工工期的要求；工程定額，類似工程項目的實際進度；工程難易程度和工程條件的落實情況等。施工階段監(jiān)理工程師對施工進度進行控制，就是為了確保施工進度目標的實現，使整個項目施工能按期竣工。
04-07

工程監(jiān)理在工程管理項目竣工階段的作用

工程質量等級的評定是承包商進行質量控制結果的表現，也是竣工驗收組織確認質量的主要方法和手段，主要由承包商來實施，并經第三方的工程質量監(jiān)督部門或竣工驗收組織確認。業(yè)主或監(jiān)理工程師在施工過程中督促檢查，保證質量控制措施的落實和質量等級評定的準確、真實，這是確保質量評定的基礎。 　　自從工程監(jiān)理制度在我國推行以來，在工程管理建設過程中工程監(jiān)理發(fā)揮了重要作用，不僅從多方面保證了工程質量，而且使建設工程投資效益最大化保證了建設單位的利益，保證質量的前提下提高工程進度。
04-07

監(jiān)理必備九項現場監(jiān)控要點！

五、腳手架搭設監(jiān)理監(jiān)控要點　　1、立桿基礎應有排水系統(tǒng)；　　2、架體與建筑物的拉結點水平方向每二個立桿間距小于3.6M，垂直方向每3.6M設一拉撐點；　　3、防護欄桿及安全網應在第二步以上設置； 　　4、剪力撐應每9米設置一道;夾角為45～60度； 　　5、立桿間距(24米高度腳手)不大于1.8米，水平高度不得大于2米； 　　6、每四步設置一層隔離笆； 　　7、腳手架應設置登高斜道;出入口應設置通道防護棚； 　　8、鋼管腳手架四角設置保護接地及防雷接地。 　　六、施工機具監(jiān)理監(jiān)控要點 　　(一)打樁機施工 　　1、打樁機械準用證齊全、有效； 　　2、打樁機超高限位裝置符合要求，作業(yè)區(qū)域5米內無高壓線； 　　3、起吊鋼絲繩潤滑良好，無斷線超標現象； 　　4、樁機走車軌道鋪設符合出廠說明書規(guī)定； 　　5、電動機械電源接線及控制系統(tǒng)接觸可靠，連接電纜無破損。 　　(二)井架與龍門搭設 　　1、吊盤超高限位、?？垦b置靈敏可靠； 　　2、卷揚機應固定牢靠、繩筒保險裝置有效； 　　3、纜風繩應20米設一組，每增10米增設一組； 　　4、鋼絲繩斷絲不超標、不托地、過路應設保護； 　　5、樓層卸料平臺防護可靠、鋪板嚴密； 　　6、吊盤設安全門、二側擋板牢固。架體垂直，連接牢固，包小眼安全網； 　　7、傳動系統(tǒng)繩筒上的鋼絲不少于三圈； 　　8、吊籃高度超過30米應搭設雙層防護棚； 　　9、樓層設置層數標記、上下聯絡由信號裝置； 　　10、附墻裝置首道不超7米、把桿高度不超井架頂部； 　　11、架體應設避雷裝置。 　　(三)塔式起重機監(jiān)理監(jiān)控要點 　　1、每臺塔機裝拆人員配備齊全(包括駕駛員、起重工、電工、電焊工等)，操作人員必須持證上崗； 　　2、經市建委認定的檢測機構辦理檢測，頒發(fā)合格證方可使用； 　　3、塔式起重機的人員配備，除駕駛員外，指揮人員1～2名； 　　4、力矩限位器靈敏、可靠;變幅限位器靈敏、可靠，超高限位器靈敏、可靠;吊鉤保險靈敏、可靠;卷筒保險靈敏、可靠。 　　(四)施工升降機監(jiān)理監(jiān)控要點 　　1、每臺施工升降機裝拆人員配備齊全(包括駕駛員、起重工、電工、電焊工等)，操作人員必須持證上崗； 　　2、經市建委認定的檢測機構辦理檢測，頒發(fā)合格證方可使用； 　　3、吊籠底部四周設防護圍欄； 　　4、升降機周圍三面應搭設雙層防墜棚； 　　5、駕駛室與各樓層必須設置通訊聯系裝置。 　　(五)小型施工機具監(jiān)理監(jiān)控要點 　　1、攪拌機與砂漿機必須設置專用開關電箱，搭設操作防護棚，掛設安全操作規(guī)程牌，驗收合格牌； 　　2、木工平刨機、電鋸應搭設防護棚，設置專用開關電箱安全裝置齊全，掛設安全操作規(guī)程牌，驗收合格牌； 　　3、電焊機應配置專用開關電箱、二次側空載降壓裝置，一次側電源線不超過5米，外殼有可靠接地、進出線側設防護罩有防雨措施，掛驗收合格牌； 　　4、手持電動工具應設置開關電箱，有可靠接地裝置，施工人員操作磨石子機、一類手持工具和潛水泵等必須穿絕緣鞋，戴絕緣手套。 　　七、操作平臺監(jiān)理監(jiān)控要點 　　(一)落地操作平臺搭設監(jiān)理要點 　　1、底部堅實平整符合施工組織設計要求； 　　2、立桿、剪刀撐、拉結等符合施工組織設計要求，拉結必須與建筑物連接； 　　3、操作施工作業(yè)面四周防護嚴密、牢靠、安全； 　　4、登高扶梯齊全，進入作業(yè)面的通道牢固平整，無明顯高低； 　　5、操作平臺搭設完畢經項目負責人驗收，驗收合格后應掛設驗收合格牌，限載標志牌(內外均掛)方能使用。 　　(二)懸挑式鋼平臺監(jiān)理監(jiān)控要點 　　1、擱置點與上部拉結點必須設置在建筑物上，不得設置在腳手架等其他施工設備上； 　　2、斜拉桿或鋼絲繩在構造上兩邊各設前后兩道； 　　3、應設置4個經過驗算的吊環(huán)； 　　4、安裝時鋼絲繩繩卡不得少于4個； 　　5、懸挑平臺安裝完畢，經過項目負責人驗收，驗收合格掛牌掛設限載標志牌(內外均設)才能使用。 　　八、個人防護監(jiān)理監(jiān)控要點 　　1、安全帽佩戴正確，系好帽扣； 　　2、安全帶完好無缺，使用時高掛低用； 　　3、絕緣靴、絕緣手套、電焊工臉罩應完好并準確使用； 　　4、專業(yè)施工人員須持證上崗； 　　5、危險作業(yè)應有保護人員。 　　九、特殊工種監(jiān)理監(jiān)控要點 　　1、專職安全員須持有建筑行業(yè)培訓的上崗證； 　　2、電工、電焊工、架子工要持建委頒發(fā)的上崗證(外地培訓發(fā)證的，須上海復訓)； 　　3、井架搭設操作人員須持提升井架搭拆操作證(架子工不能搭設井架)； 　　4、塔吊、人貨兩用電梯、起重指揮持證上崗； 　　5、小型機械，如木工機械、攪拌機、砂漿機等操作證，企業(yè)內部可以自行培訓發(fā)證； 　　6、各類上崗證在有效期內使用。
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公司連續(xù)多年被評為：中國建設監(jiān)理協會先進單位、中國工程建設貫徹實施建筑施工安全標準示范單位、山東省誠信企業(yè)、山東建設監(jiān)理創(chuàng)新發(fā)展二十周年先進企業(yè)、山東省先進監(jiān)理企業(yè)、山東省及煙臺市守合同重信用企業(yè)、煙臺市五一勞動獎章。

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